Estimation théorique
Rue Pierre Langlant,59710 Pont à Marcq (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.92)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Pierre Langlant,59710-Pont à Marcq indique un avis de valeur compris entre 274.000€ et 310.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.740€ et 3.100€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 274.000€ et 310.000€ avec un indice de confiance de 3.02 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.752€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.752€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avelin (59034), comprenant 2712 habitants est de 10,58€, soit un loyer théorique mensuel de 1.058€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,32€, à 13,45€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 832€ et 1.345€ avec un indice de confiance de 7.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 274.000€ et 310.000€ avec un indice de confiance de 3.02 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.752€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.752€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avelin (59034), comprenant 2712 habitants est de 10,58€, soit un loyer théorique mensuel de 1.058€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,32€, à 13,45€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 832€ et 1.345€ avec un indice de confiance de 7.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-05 | 5 | CITE DES CHEMINOTS | 3 | 60 | 110 | 222200€ | 3703€ |
2020-12-16 | 8 | CITE DES CHEMINOTS | 3 | 65 | 150 | 155000€ | 2385€ |
2022-06-03 | 8 | CITE DES CHEMINOTS | 3 | 65 | 150 | 204500€ | 3146€ |
2022-04-26 | 33 | RUE DE LA PLANQUE | 3 | 100 | 438 | 200000€ | 2000€ |
2019-06-28 | 49 | RUE DE LA PLANQUE | 3 | 85 | 716 | 295000€ | 3471€ |
2021-03-05 | 38 | RUE DE LA PLANQUE | 7 | 199 | 737 | 467000€ | 2347€ |
2020-02-11 | 15 | RUE FRANCOIS MITTERRAND | 5 | 106 | 324 | 227000€ | 2142€ |
2021-02-12 | 59 | RUE DE LA PLANQUE | 5 | 135 | 851 | 394900€ | 2925€ |
2021-03-30 | 21 | RUE DE LA GARE | 6 | 240 | 0 | 340000€ | 1417€ |
2022-08-30 | 42 | RUE DE LA PLANQUE | 5 | 102 | 565 | 355000€ | 3480€ |
2023-04-07 | 39 | RUE DES TISSERANDS | 4 | 74 | 143 | 217000€ | 2932€ |
2020-07-17 | 35 | RUE DES TISSERANDS | 4 | 74 | 141 | 210000€ | 2838€ |
2023-04-17 | 31 | RUE DES TISSERANDS | 4 | 73 | 150 | 187150€ | 2564€ |
2021-09-08 | 31 | RUE DE LA PLANQUE | 5 | 132 | 435 | 302000€ | 2288€ |
2023-02-27 | 31 | RUE DE LA PLANQUE | 5 | 132 | 435 | 335000€ | 2538€ |
2023-02-13 | 27 | RUE DES TISSERANDS | 4 | 73 | 151 | 215000€ | 2945€ |
2019-07-12 | 29 | RUE DE LA PLANQUE | 5 | 132 | 389 | 240000€ | 1818€ |
2020-08-11 | 29 | RUE DE LA PLANQUE | 5 | 132 | 389 | 288500€ | 2186€ |
2022-12-15 | 17 | RUE DES TISSERANDS | 4 | 73 | 150 | 190500€ | 2610€ |
2021-12-03 | 24 | RUE DES TISSERANDS | 4 | 84 | 144 | 236000€ | 2810€ |
2020-06-22 | 67 | RUE DE LA PLANQUE | 5 | 98 | 632 | 334000€ | 3408€ |
2021-09-15 | 37 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 5 | 95 | 395 | 247950€ | 2610€ |
2019-09-19 | 2 | RUE FRANCOIS MITTERRAND | 5 | 116 | 358 | 282000€ | 2431€ |
2020-10-29 | 14 | RUE DES TISSERANDS | 4 | 108 | 174 | 260000€ | 2407€ |
2021-12-14 | 10 | RUE DE LA PLANQUE | 3 | 72 | 164 | 206325€ | 2866€ |
2021-12-13 | 8 | RUE DE LA PLANQUE | 3 | 64 | 166 | 212480€ | 3320€ |
2020-07-29 | 10 | RUE DES TISSERANDS | 4 | 73 | 176 | 195000€ | 2671€ |
2019-12-13 | 29 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 3 | 52 | 150 | 173600€ | 3338€ |
2023-06-26 | 8 | RUE DES TISSERANDS | 4 | 73 | 180 | 215000€ | 2945€ |
2020-08-05 | 15 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 3 | 51 | 195 | 144000€ | 2824€ |
2023-03-24 | 4 | RUE DES TISSERANDS | 4 | 73 | 189 | 220000€ | 3014€ |
2023-01-06 | 23 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 3 | 52 | 160 | 199300€ | 3833€ |
2022-08-25 | 17 | RUE GASTON SINGER | 3 | 60 | 281 | 207500€ | 3458€ |
2021-07-30 | 16 | RUE DE LA GARE | 4 | 80 | 525 | 215000€ | 2688€ |
2020-03-20 | 21 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 5 | 99 | 471 | 232000€ | 2343€ |
2021-09-28 | 3 | RUE PIERRE BEREGOVOY | 4 | 103 | 375 | 270000€ | 2621€ |
2020-06-12 | 5 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 3 | 52 | 195 | 190000€ | 3654€ |
2020-08-12 | 14 | RUE DE LA GARE | 4 | 101 | 263 | 186000€ | 1842€ |
2023-06-21 | 14 | RUE DE LA GARE | 4 | 101 | 263 | 245100€ | 2427€ |
2020-07-10 | 26 | RUE GASTON SINGER | 5 | 104 | 380 | 231000€ | 2221€ |
2019-07-23 | 15 | RUE PIERRE BEREGOVOY | 4 | 97 | 381 | 233500€ | 2407€ |
2021-02-26 | 15 | RUE PIERRE BEREGOVOY | 4 | 97 | 381 | 290000€ | 2990€ |
2019-07-12 | 22 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 4 | 68 | 245 | 220000€ | 3235€ |
2023-06-22 | 18 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 5 | 88 | 237 | 183000€ | 2080€ |
2022-10-24 | 14 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 4 | 110 | 230 | 257000€ | 2336€ |
2022-02-07 | 17 | RUE DE LA PLANQUE | 4 | 84 | 66 | 195000€ | 2321€ |
2020-12-23 | 8 | RUE DE LA GARE | 4 | 80 | 262 | 200000€ | 2500€ |
2022-09-21 | 12 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 4 | 68 | 227 | 174000€ | 2559€ |
2021-06-08 | 2 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 188 | 974 | 725000€ | 3856€ |
2021-07-26 | 18 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 125 | 298 | 315950€ | 2528€ |
2021-02-12 | 16 | RUE GASTON SINGER | 4 | 89 | 310 | 265000€ | 2978€ |
2021-09-09 | 9 | RUE DE LA PLANQUE | 3 | 56 | 43 | 78000€ | 1393€ |
2020-06-05 | 14 | RUE GASTON SINGER | 4 | 80 | 236 | 158000€ | 1975€ |
2021-02-24 | 95 | RUE NATIONALE | 4 | 65 | 37 | 152200€ | 2342€ |
2020-08-26 | 101 | RUE NATIONALE | 4 | 65 | 36 | 149200€ | 2295€ |
2020-05-12 | 3 | RUE ROLANDE PASTANT | 4 | 90 | 200 | 234378€ | 2604€ |
2021-12-03 | 3 | RUE ROLANDE PASTANT | 4 | 90 | 200 | 243978€ | 2711€ |
2022-03-25 | 93 | RUE NATIONALE | 3 | 65 | 103 | 157400€ | 2422€ |
2020-02-19 | 4 | RUE ROLANDE PASTANT | 4 | 90 | 200 | 232000€ | 2578€ |
2022-08-16 | 115 | RUE NATIONALE | 3 | 63 | 0 | 160000€ | 2540€ |
2020-12-22 | 115 | RUE NATIONALE | 2 | 45 | 0 | 95000€ | 2111€ |
2022-12-09 | 5 | RUE ROLANDE PASTANT | 4 | 90 | 200 | 254000€ | 2822€ |
2020-02-26 | 13 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 67 | 520 | 241000€ | 3597€ |
2019-12-18 | 11 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 76 | 682 | 290000€ | 3816€ |
2022-03-28 | 4 | RUE DE LA DOUANE | 5 | 72 | 639 | 215000€ | 2986€ |
2020-08-14 | 11 | RUE ROLANDE PASTANT | 4 | 90 | 200 | 239830€ | 2665€ |
2021-09-07 | 108 | RUE NATIONALE | 8 | 119 | 300 | 285000€ | 2395€ |
2021-09-07 | 56 | RUE DE LA PLANQUE | 4 | 165 | 536 | 410020€ | 2485€ |
2020-03-09 | 28 | CLOS DES SABOTIERS | 4 | 76 | 294 | 204100€ | 2686€ |
2020-05-04 | 28 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 74 | 677 | 280000€ | 3784€ |
2023-01-17 | 3 | CLOS DES SABOTIERS | 3 | 69 | 268 | 193400€ | 2803€ |
2022-01-31 | 5 | RUE GERMAIN DELHAYE | 4 | 77 | 93 | 154000€ | 2000€ |
2021-12-29 | 28 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 166 | 671 | 446300€ | 2689€ |
2022-01-31 | 9 | RUE DES SABOTIERS | 5 | 85 | 519 | 180000€ | 2118€ |
2023-04-24 | 16 | RUE ROLANDE PASTANT | 4 | 75 | 166 | 235000€ | 3133€ |
2021-06-03 | 9 | RUE GERMAIN DELHAYE | 4 | 79 | 117 | 166000€ | 2101€ |
2019-06-21 | 7 | RUE DES SABOTIERS | 4 | 85 | 130 | 157500€ | 1853€ |
2020-09-28 | 7 | RUE DES SABOTIERS | 4 | 85 | 130 | 177500€ | 2088€ |
2023-01-20 | 7 | RUE DES SABOTIERS | 4 | 85 | 130 | 196000€ | 2306€ |
2020-12-28 | 18 | RUE ROLANDE PASTANT | 4 | 80 | 166 | 245000€ | 3063€ |
2020-10-16 | 32 | RUE DU CHATEAU BISCOOP | 5 | 88 | 401 | 260000€ | 2955€ |
2019-10-25 | 38 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 136 | 463 | 222000€ | 1632€ |
2021-06-30 | 146 | RUE NATIONALE | 5 | 160 | 483 | 484500€ | 3028€ |
2021-01-19 | 20 | RUE ROLANDE PASTANT | 4 | 80 | 215 | 238850€ | 2986€ |
2019-12-10 | 42 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 81 | 406 | 174450€ | 2154€ |
2019-07-05 | 5 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 89 | 522 | 265000€ | 2978€ |
2019-12-09 | 26 | RUE DU CHATEAU BISCOOP | 5 | 89 | 312 | 164000€ | 1843€ |
2019-08-13 | 8 | CHE DES JESUITES | 5 | 130 | 608 | 275000€ | 2115€ |
2019-08-30 | 10 | RUE DES SABOTIERS | 4 | 72 | 145 | 183000€ | 2542€ |
2022-03-28 | 150 | RUE NATIONALE | 9 | 210 | 553 | 190000€ | 905€ |
2022-07-18 | 150 | RUE NATIONALE | 9 | 210 | 761 | 255000€ | 1214€ |
2020-02-10 | 50 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 81 | 388 | 202000€ | 2494€ |
2021-06-04 | 52 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 97 | 393 | 226000€ | 2330€ |
2021-08-25 | 189 | RUE NATIONALE | 5 | 133 | 154 | 242300€ | 1822€ |
2020-06-04 | 4 | RUE JACQUES BREL | 4 | 122 | 524 | 327000€ | 2680€ |
2022-04-29 | 47 | RUE NATIONALE | 6 | 116 | 0 | 320000€ | 2759€ |
2022-03-22 | 54 | RUE NATIONALE | 5 | 82 | 540 | 333000€ | 4061€ |
2021-07-21 | 48 | RUE NATIONALE | 3 | 91 | 725 | 281200€ | 3090€ |
2022-09-09 | 3 | RUE DES BEAUX JARDINS | 2 | 44 | 39 | 81000€ | 1841€ |
2019-07-24 | 10 | RUE EDITH PIAF | 4 | 134 | 525 | 329500€ | 2459€ |
2019-06-26 | 46 | RUE NATIONALE | 5 | 82 | 727 | 148000€ | 1805€ |
2020-02-28 | 42 | RUE NATIONALE | 6 | 90 | 552 | 130000€ | 1444€ |
2022-02-02 | 42 | RUE NATIONALE | 6 | 90 | 552 | 305000€ | 3389€ |
2021-06-21 | 178 | RUE NATIONALE | 5 | 120 | 516 | 408000€ | 3400€ |
2023-06-23 | 180 | RUE NATIONALE | 2 | 55 | 330 | 318000€ | 5782€ |
2020-12-22 | 23 | RUE DES BEAUX JARDINS | 3 | 86 | 148 | 134000€ | 1558€ |
2023-04-19 | 1 | RUE DES ANCIENS COMBATTANTS | 5 | 83 | 199 | 218480€ | 2632€ |
2021-07-01 | 8 | RUE DES ANCIENS COMBATTANTS | 4 | 86 | 568 | 306400€ | 3563€ |
2020-11-20 | 31 | RUE DES BEAUX JARDINS | 4 | 98 | 229 | 210000€ | 2143€ |
2019-07-22 | 12 | RUE DES ANCIENS COMBATTANTS | 3 | 99 | 557 | 205000€ | 2071€ |
2020-12-28 | 1 | RUE LUCIE AUBRAC | 5 | 124 | 539 | 384750€ | 3103€ |
2022-10-13 | 9 | RUE DES ANCIENS COMBATTANTS | 5 | 85 | 196 | 188220€ | 2214€ |
2022-12-15 | 20 | RUE PASTEUR | 5 | 99 | 414 | 316500€ | 3197€ |
2023-02-23 | 11 | RUE DES ANCIENS COMBATTANTS | 5 | 83 | 382 | 220000€ | 2651€ |
2021-07-19 | 15 | RUE DES ANCIENS COMBATTANTS | 5 | 83 | 235 | 186000€ | 2241€ |
2020-11-10 | 12 | RUE LUCIE AUBRAC | 0 | 23 | 418 | 430000€ | 18696€ |
2022-08-01 | 12 | RUE LUCIE AUBRAC | 0 | 23 | 418 | 913800€ | 39730€ |
2020-09-23 | 3 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 5 | 83 | 131 | 213500€ | 2572€ |
2022-07-05 | 14 | RUE LUCIE AUBRAC | 6 | 172 | 653 | 513000€ | 2983€ |
2022-01-17 | 2 | PL ROLLAND | 5 | 98 | 302 | 180000€ | 1837€ |
2020-10-29 | 11 | RUE LUCIE AUBRAC | 5 | 155 | 451 | 386400€ | 2493€ |
2023-04-03 | 11 | RUE DU COMMANDANT BAYART | 5 | 83 | 243 | 233000€ | 2807€ |
2023-04-17 | 10 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 6 | 145 | 686 | 499200€ | 3443€ |
2021-11-19 | 24 | RUE DE LA PLANQUE | 4 | 95 | 775 | 290000€ | 3053€ |
2022-09-06 | 24 | RUE DE LA PLANQUE | 4 | 95 | 775 | 368200€ | 3876€ |
2021-03-18 | 1 | RUE NATIONALE | 3 | 60 | 291 | 245000€ | 4083€ |
2021-09-10 | 15 | RUE LUCIE AUBRAC | 5 | 131 | 426 | 422000€ | 3221€ |
2020-11-10 | 41 | RUE DES JONQUILLES | 5 | 89 | 285 | 235000€ | 2640€ |
2022-05-23 | 22 | RUE DU HAMEAU DE LA PLANQUE | 4 | 134 | 270 | 347000€ | 2590€ |
2020-07-28 | 221 | RUE NATIONALE | 5 | 89 | 389 | 206000€ | 2315€ |
2021-02-10 | 6 | RUE JAMES HAGUE | 4 | 82 | 346 | 284000€ | 3463€ |
2020-02-10 | 26 | RUE LUCIE AUBRAC | 5 | 188 | 999 | 405000€ | 2154€ |
2019-07-08 | 8 | RUE JAMES HAGUE | 4 | 80 | 365 | 252000€ | 3150€ |
2022-10-07 | 8 | RUE JAMES HAGUE | 4 | 92 | 365 | 335300€ | 3645€ |
2021-02-25 | 19 | PL ROLLAND | 5 | 83 | 186 | 210000€ | 2530€ |
2022-12-01 | 48 | RUE JACQUES BREL | 4 | 83 | 229 | 262000€ | 3157€ |
2021-05-07 | 8 | RUE DE L'ABBE VALEMBERG | 5 | 120 | 562 | 415000€ | 3458€ |
2022-09-27 | 13 | RUE JAMES HAGUE | 5 | 108 | 301 | 100000€ | 926€ |
2021-02-19 | 247 | RUE NATIONALE | 5 | 80 | 311 | 241000€ | 3013€ |
2019-07-08 | 7 | RUE DE L'ABBE VALEMBERG | 5 | 113 | 630 | 389000€ | 3442€ |
2022-07-01 | 249 | RUE NATIONALE | 6 | 186 | 691 | 442000€ | 2376€ |
2022-04-08 | 26 | RUE D AVELIN | 4 | 98 | 686 | 275000€ | 2806€ |
2022-08-31 | 11 | RUE DE L'ABBE VALEMBERG | 5 | 129 | 586 | 444000€ | 3442€ |
2023-04-21 | 109 | RTE NATIONALE | 6 | 158 | 494 | 620000€ | 3924€ |
2021-02-19 | 257 | RUE NATIONALE | 3 | 70 | 386 | 255000€ | 3643€ |
2022-05-20 | 10 | RUE GEORGES BIZET | 5 | 137 | 393 | 361985€ | 2642€ |
2021-06-24 | 3 | RUE JUDE BLANCKAERT | 5 | 88 | 312 | 226194€ | 2570€ |
2020-05-20 | 15 | RUE GEORGES BIZET | 4 | 92 | 205 | 237500€ | 2582€ |
2020-10-30 | 6 | RUE AIME CESAIRE | 7 | 160 | 491 | 358000€ | 2238€ |
2021-03-23 | 13 | RUE GEORGES BIZET | 4 | 92 | 204 | 251400€ | 2733€ |